二套房利率：
第二套个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
贷款期限：
借款人申请贷款时的实际年龄与申请贷款年限之和原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄四舍五入。按照国家有关规定延迟退休的，退休年龄按照国家有关规定执行。
对连续足额缴存住房公积金5年以上(含)且收入稳定、信誉良好、具备偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可放宽至借款人法定退休年龄后1-5年。
购买商品住房和经济适用住房的贷款期限最长不得超过30年；购买存量住房和新建、改建、大修住房的贷款期限最长不超过20年，房龄和贷款期限之和不超过70年，其中所购土地的性质为居住用地，酒店式公寓的房龄和贷款期限之和不超过65年。其他住宅用地约定使用年限不足70年的，按照实际约定年限计算。
南京房贷利率最新消息
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