万象汇和万象城的区别(带你了解万象城和万象汇的异同)

作为先后成功操盘万象城、铁西万象汇、长白万象汇的华润置地,其商业运营能力已经在沈阳“封神”。

而当人们接受了“一市一城”的设定后,逐步开始对万象汇念念不忘,无论区域内有没有、有多少商业综合体,总是觉得要来一座万象汇才“圆满”,但事实当真如此吗?

看完这张图,你还希望三台子引来万象汇吗?

看了定位,原来万象天地才是“大咖”?

为啥人们都想要万象汇?

这要从万象城说起。作为城市地标建筑之一,沈阳万象城从开业的“半死不活”到现在全国领先,绝对是沈阳高端奢侈品商店的奇迹之一。

但很多关注的华润置地的人都知道,在万象体系当中,一个城市只有一座万象城已经是华润置地不成文的规定了,所以定位仅次于万象城,在沈阳有经营的风生水起的万象汇就成了各大热门板块的“新宠”了。

不仅长白万象汇被视作是长白商业的“救星”,而且皇姑万象汇更是被看成是拯救皇姑商业的“神人”,因此在预测三台子13万方商业如何规划的时候,很多人“万象汇”这三个字已经脱口而出了。

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然而,三台子,真的是万象汇更适合吗?这还要看万象汇的定位。

笔者查阅了华润置地官方网站有关商业地产内容,但并未找到华润置地“万象系”的明确分类与定位,只有在“项目介绍部分,找到了”其中,万象城定位于一、二线城市的城市级购物中心,万象汇则定位为一、二线城市的区域购物中……“这样的描述。

此外,就是公开展示的,华润置地旗下,商业地产的展示界面。

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从展示界面来看,除了深圳万象城、深圳中国华润大厦之后,华润置地目前唯一已经营业的万象天地——深圳万象天地排在了第三位,紧随其后的,是另外几家销量靠前的万象城。

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随后,笔者又去百度了一下万象城、万象天地、万象汇的定位,结果发现,网友更好奇的是万象城与万象天地的区别,对于万象汇,“区域购物中心“的定位早已深入人心。

此前,有分析认为,与万象城“顶奢”定位相比,万象天地定位更倾向于“轻奢”,无论这种说法是否准确,但显然,人们更多是将万象天地与万象城并称的。

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万象天地才是“真公主”?三台子要和丁香PK了吗?

其实,说起来,就算前面铺垫那么多,对于沈阳这座城市而言,仍然是万象汇的名声更大一些,尤其是在“五彩城升级版”的影响下,人们对万象天地并不“感冒”,但实际上,只要是稍微深入了解一下华润置地商业体系,就会发现“少而精”的万象天地才是华润置地另一个重头戏,是华润置地的“真公主”。

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此前曾有消息说,沈阳极有可能会引入华润置地旗下的万象天地,如果传闻属实,就意味着全国第三个万象天地可能要花落沈阳了!这当然是好消息,但这座万象天地择址在哪,却似乎不再如年初那般“确定”了。

今年初,曾有传闻称华润置地将在于洪区打造大型商业综合体项目,一时间,华润天地即将落子丁香的消息甚嚣尘上,一直被人们津津乐道,甚至丁香板块的开发商和业主们都兴奋不已,直呼“早就该来了”!

但遗憾的是,此事一直未能“官宣”,且受多方影响,丁香板块一直未能有土地资源亮相土拍市场。最终,在第一次集中土拍中,华润置地两次出手,先后在皇姑、浑南两区竞得了三台子二、三号地和创新路南-1两宗地块,顺利包揽430土拍综合楼面价“冠亚”地块。

而在第二次集中供地中,丁香板块仍未能有大体量土地亮相,这也意味着,沈阳的万象天地,命运始终未能落定。

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但如果从配建要求来看,皇姑三台子地块规划配建13万方商业,有建设万象系商业基础,虽然作为沈阳下一个万象汇的热门“人选”,得陇望蜀实为不该。但如果能够借此东风“竞争”一下万象天地的名额,不仅将对三台子板块的发展大有助力,而且对于整个北部区域的发展,尤其是皇姑区黄河大街“旅游”新商圈的形成,有着至关重要的作用。

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