夫妻共同贷款的房子，离婚时有两种处理方式：1.直接将房屋售卖，售卖所得先偿还贷款，剩下的由夫妻双方协商分配。2.房屋所有权归夫妻双方其中一方，由一方拥有不动产登记并且继续偿还房贷；拥有房屋所有权的应给予另一方金钱补偿。
夫妻共同贷款的房子属于婚后财产，离婚后房子的所有权、待偿还的债务，夫妻双方可以进行协商。夫妻双方协商不成的可以向人民法院提起诉讼，由人民法院判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，夫妻离婚时不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，产权登记方对另一方进行补偿。
根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照无过错方权益的原则判决。
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